Casa/Casa indipendente In vendita Via Buttigliera 4, Alpignano

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Caseinpiemonte Rivoli – propone in Via Buttigliera ad Alpignano una casa indipendente degli anni ’20 con giardino privato pianeggiante, in una zona residenziale tranquilla e ricercata, ai confini con Rivoli e comoda alla stazione ferroviaria, alle tangenziali e ai principali servizi.
Prezzo dell’immobile: 195.000 € trattabili
Lavori di ristrutturazione stimati: 170.000–200.000 €
Totale indicativo acquisto + lavori: 365.000–395.000 €
L’immobile è completamente da ristrutturare e non è abitabile nello stato attuale. I suoi punti di forza sono la posizione, l’indipendenza e la possibilità di trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Per aiutarvi a immaginarne il potenziale, l’annuncio comprende immagini dello stato attuale, planimetrie progettuali e visualizzazioni illustrative di una possibile ristrutturazione.
L’ipotesi di ridistribuzione prevede un’abitazione su un unico piano, composta da ingresso sul soggiorno, cucina con ampia zona pranzo, due camere da letto, doppi servizi e disimpegni. Il progetto propone una separazione tra zona giorno e zona notte attraverso la riorganizzazione degli spazi e la chiusura e il cambio di destinazione d’uso dei locali di sgombero attualmente esistenti.
La composizione illustrata è indicativa e subordinata alle verifiche urbanistiche e alle necessarie autorizzazioni. L’eventuale recupero abitativo del piano superiore non è compreso nel progetto presentato e potrà essere valutato separatamente, verificandone l’ammissibilità rispetto al Piano Regolatore e ai requisiti richiesti.
Il giardino privato e pianeggiante completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno da personalizzare e vivere.
La vendita riguarda l’immobile nello stato attuale. Le imprese che hanno visionato la proprietà hanno indicato una stima dei lavori compresa tra 170.000 e 200.000 €. Il costo definitivo e gli interventi compresi dovranno essere confermati con l’impresa in base al progetto e alle finiture scelte. Il totale indicativo sopra riportato somma il prezzo richiesto e i lavori stimati; le spese di acquisto e gli eventuali costi tecnici non inclusi nelle stime sono da quantificare separatamente.
A.C.E./A.P.E.: G I.p.e.: 165 kwh

NOTA INFORMATIVA
I dati, le informazioni, le superfici e le caratteristiche riportati nel presente annuncio hanno finalità informative e non costituiscono elemento contrattuale.
L’annuncio comprende immagini dello stato attuale e rappresentazioni illustrative di un’ipotesi di ristrutturazione. Alcune immagini e planimetrie possono essere state rielaborate con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale per facilitarne la lettura o rappresentare le potenzialità dell’immobile. Le visualizzazioni del progetto mostrano possibili trasformazioni, non opere già realizzate né una configurazione approvata o garantita.
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Per informazioni e appuntamenti:
CASEinPIEMONTE – RIVOLI.