Casa/Villetta bifamiliare In vendita Via LEONCAVALLO 9, Alpignano

  • 470.000 € Ref. 470 MUSICISTI
  • 1 €/Mese di spese condominiali
  • 12 Loc.
  • 4 Bagni
  • 450m²

Caseinpiemonte Rivoli 011 956 15 00 propone grande villa BIFAMILIARE in ALPIGNANO a Euro 470.000 trattabili. Via Leoncavallo (zona Musicisti). 12 locali abitativi + locali accessori per un totale di circa 430 metri quadri. La villa è stata edificata su un lotto di circa 1.500 mq. la parte rimanente del terreno è stata destinata a cortile, giardino, orto terrazzato e zona relax. La casa è ben esposta questo particolare dona luminosità a tutti i locali di ogni piano. I due alloggi hanno 2 ingressi ben distinti, entrambi gli appartamenti hanno una superficie di circa 125 mq. Alloggio al piano rialzato composto da: ingresso, sala da pranzo con cucina, 3 grandi camere da letto e doppi servizi, questo appartamento ha una scala interna per accedere in modo diretto al piano interrato. Alloggio piano primo composto da: ingresso su grande salone con camino, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, bagno. Una bella scala ci accompagna al locale sottotetto dove vi è la possibilità di sfruttarlo come ampio studio con bagno. Vi sono poi diversi locali al piano interrato: garage, lavanderia, tavernetta, locale hobby, cantina. E’ stato creata anche una costruzione adiacente alla villa da utilizzare come garage, serra o laboratorio.
La zona è una delle migliori di Alpignano, la piccola via dona tranquillità alla villa, ma allo stesso tempo a piedi si raggiunge qualsiasi servizio e mezzo di trasporto. Il
riscaldamento è autonomo con già la predisposizione per separare completamente i due alloggi. Comodo alle scuole, ai mezzi pubblici, Stazione Ferroviaria di Alpignano ed alle tangenziali.
Se fattibile, approfittate delle agevolazioni fiscali: 50% sulla Ristrutturazione Edilizia e 65% sulla Riqualificazione Energetica.
A. C. E. /A. P. E. : F I. p. e. : 155 kwh
I dati, i metri quadri riportati ed eventuali rendering presenti, sono puramente indicativi e raffigurativi, quindi le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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PER VOI! : RIVOLI Corso Susa 235 / 237 tel. 011 956 15 00.

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    Caratteristiche di base

    • 450 m2 commerciali
    • 430 m2 calpestabili
    • 12 locali
    • 4 Bagni
    • Terreno 1.500 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Anno di costruzione 1970

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica E : (175 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Aria condizionata
    • Giardino
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