Casa / Villa In Vendita Via dei Ronchi, Alpignano, TO 12, Alpignano

  • 379.000 € Ref. alp 379 indipendente
  • 1 €/Mese di spese condominiali
  • 9 Loc.
  • 2 Bagni
  • 240m²

Caseinpiemonte Rivoli 011 956 15 00 propone in Alpignano a Euro 379.000 trattabili. Via dei Ronchi. Villa indipendente sui 4 lati con giardino privato pianeggiante e ben sfruttabile. La costruzione è della metà degli anni ‘90, completamente rivestita in paramano. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con quelli in PVC a doppia apertura e dotati di zanzariere. La villa ha una metratura totale di circa 240 metri quadri. Si sviluppa principalmente su 2 livelli abitativi + 2 livelli per locali accessori. Piano terra composto da: ingresso, ampio soggiorno (dove vi è eventuale canna fumaria per l’installazione del camino o stufa), bagno e cucina abitabile con uscita diretta su terrazzo dotato di tende da sole per sfruttare al meglio le belle giornate soleggiate. Una comoda scala ci accompagna al piano primo dove troviamo 3 camere da letto con bagno, le due camere più grandi hanno l’uscita su 2 balconi; dalla camera più piccola vi è la scala per accedere al mansardato, rifinito e con la predisposizione per la creazione di un eventuale bagno (dotato di finestra) e suddivisibile in altre 2 stanze. L’altezza massima è di circa 2.90 mt. sino ad arrivare ad un minimo di circa 60 cm. Il locale ha già 2 finestre + 2 velux, tubi per il riscaldamento, più carico e scarico acqua.
Al piano interrato troviamo un capiente garage con basculante motorizzato, il locale tecnico e un locale di sgombero utilizzabile come tavernetta. Termina la proprietà il giardino privato che circonda tutto l’immobile.
Gli impianti sono suddivisi al piano, quindi abbiamo 2 termostati per il riscaldamento, al piano primo sono stati installati 2 split per il condizionamento con la funzione pompa di calore. Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.
Comodo alle scuole, ai mezzi pubblici, Stazione Ferroviaria di Alpignano ed alle tangenziali.
E’ possibile avere preventivo personalizzato e preparato dal responsabile settore edilizia Arch. Serluca Matteo.
Se fattibile, approfittate delle agevolazioni fiscali: 50% sulla Ristrutturazione Edilizia e 65% sulla Riqualificazione Energetica.
A. C. E. /A. P. E. : F I. p. e. : 155 kwh.
I metri quadri riportati sono puramente indicativi e le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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PER VOI!
RIVOLI Corso Susa 235 / 237 tel. 011 956 15 00.

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    Caratteristiche di base

    • 240 m2 commerciali
    • 200 m2 calpestabili
    • 9 locali
    • 2 Bagni
    • Terreno 350 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica D : (155 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terrazza: 10m2
    • Classe emissione CO2: D
    • Indice emissione CO2: 155
    • Adattato per persone con disabilità
    • Tipo di pavimento: Ceramica
    • Aria condizionata
    • Giardino
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