Casa / Villa In Vendita Via Puccini 22, Pianezza

  • 545.000 €
  • 1 €/Mese di spese condominiali
  • Casa / Villa
  • |
  • 10 Loc.
  • |
  • 3 Bagni
  • |
  • 350m²

Ref. 545ALP

Caseinpiemonte Rivoli Tel. 011 956 15 00 propone in vendita ad Alpignano Euro 545.000 trattabili. Villa indipendente sui 4 lati dal sicuro fascino ed eleganza dagli accorgimenti esclusivi e duraturi nel tempo. La villa gode di una splendida vista panoramica dei dintorni sino ad ammirare bellissimi scorci sulla Sacra di San Michele. Collocata in una delle aree più signorili e collinari: il Maiolo. Immersa in quella gradevole tranquillità tipica e ricercata delle ville da sogno, pur rimanendo assolutamente comoda ai servizi pubblici e commerciali che tutti richiedono. Edificata con la concezione degli spazi tipici delle costruzioni degli anni ‘90; nel tempo, in particolar modo dal 2006 al 2013, sono stati eseguiti importanti interventi sull’immobile atti al risparmio energetico, tanto da portare la villa in classe energetica B, nel contempo non si è voluta trascurare l’estetica e la cura dei dettagli ricercando e impiegando materiali artigianali di alto pregio. Il materiale che ne fa da padrone è il legno. così da donare agli ambienti quella raffinatezza e calore che solo il legno sa trasmettere. La villa si sviluppa su 3 livelli totali; il piano terreno composto da: ampia entrata, salone con camino termoventilato, camera matrimoniale, servizio, una grande e funzionale cucina abitabile con l’accesso diretto al porticato; l’esposizione di quest’ultimo fa si che rimanga soleggiato, ma fresco e altamente invitante per trascorrere in totale relax le belle giornate.
La scala sempre in legno (se nella visita presterete attenzione noterete che nel salirla non sentirete un solo scricchiolio) ci accompagna al piano superiore suddiviso in: 2 ampie camere da letto con uscita sul solarium (dotato di tende da sole automatizzate con sensori antivento), dalla zona notte si ha la possibilità di accedere alla sala da bagno attrezzata come una SPA casalinga, vasca idromassaggio, doccia/sauna con cromoterapia;
Al piano interrato invece troviamo: taverna con forno e camino, lavanderia attrezzata, dispensa, capiente garage per 2 auto voluminose con basculante motorizzato, rampa con predisposizione serpentina disgelo, tutto il perimetro dell’area di manovra è stato completamente rivestito in pietre posate a secco da generazionali artigiani specializzati. Il vano tecnico con autoclave, sistema per un ottimale pressione dell’acqua, addolcitore, generatore di corrente. Impianto di irrigazione utilizzando l’acqua piovana tramite la canalizzazione su un pozzo a perdere dotato di pompa a immersione. Sono anche stati installati i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda.
Il giardino si presta di facile manutenzione grazie alla sua ottimale conformazione pianeggiante.
- - A.C.E./A.P.E.: B I.p.e.: 77,87 kwh - -
- - I metri quadri riportati sono puramente indicativi e le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
- - FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1%
- - CONTATTATECI: - - - -
- - -
- - PER VOI!
- - RIVOLI Corso Susa 235 / 237 tel. 011 956 15 00.

Informazioni sull'immobile

    Link YouTube

    Caratteristiche di base

    • 350 m2 commerciali
    • 340 m2 calpestabili
    • 10 locali
    • 3 wc
    • Terreno 700 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina

    Edificio

    • Certificazione energetica B : (77,87 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Terrazza: 20m22
    • Classe emissione CO2: B
    • Indice emissione CO2: 77,8
    • Riscaldamento: Autonomo
    • Combustibile riscaldamento: Gas naturale
    • Adattato per persone con disabilità
    • Tipo di pavimento: Parquet
    • Immobile di lusso
    • Giardino