Edificio multiuso In Vendita Via san gillio 110, Pianezza

  • 890.000 €
  • 1 €/mese di spese condominiali
  • Edificio multiuso
  • |
  • 1.050m²

Ref. pia890complesso

Caseinpiemonte Rivoli Tel. 011 956 15 00 propone in PIANEZZA a Euro 890.000 trattabili. Al confine con San Gillio, nei pressi della struttura “Papa Giovanni”.
Complesso immobiliare artigianale - industriale con fabbricato residenziale e vasti terreni agricoli; e più precisamente:
EDIFICIO 1: A.P.E.: E - - I.p.e.: 211.42 kwh - -
Villa indipendente sui 4 lati, con abitazione su un unico livello di circa 185 mq, volendo divisibile in due unità; metà di questa è stata ristrutturata recentemente ed utilizzata come abitazione, la restante parte necessita di ristrutturazione attualmente utilizzata come uffici;
Unità A: circa 110 mq. composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e bagno;
Unità B: circa 75 mq. composta da ingresso, 2 camere e bagno;
Piano interrato circa 75 mq adibito a cantina e centrale termica (caldaia a condensazione del 2017 + boiler elettrico)
EDIFICIO 2: Costruzione ad uso uffici adiacente alla villa di circa 50 mq.
EDIFICIO 3: Cabina Elettrica di circa 30 mq.
EDIFICIO 4: Capannone / Laboratorio di circa 380 mq con altezza sotto trave di 6.25mt ed un altezza media di 4.40mt; largo 15 m per una profondità di 25.20 m. con annesso locale wc;
EDIFICIO 5: A.P.E.: G - - I.p.e.: 414.42 kwh - -
Capannone / Laboratorio di circa 620 mq con altezza sotto trave di 7.85mt ed un altezza media di 5.45mt - largo 20.40 m per una profondità di 30.40 m.
EDIFICIO 6: Tettoia aperta di circa 50 mq profondità 6mt per una lunghezza di 8mt
L’area complessiva ha una superficie di 16.000 mq (parte di terreno seminativo, pascolo e boschivo);
NORME TECNICHE D’ATTUAZIONE DEL PRGC COMUNE DI PIANEZZA
Il terreno fa parte dell’area DE AA2.1
Con superficie fondiaria di 7.735 mq (il rapporto di copertura massimo fondiario RC è pari ad 1/2)
Superficie coperta (Sc) massima realizzabile 0.5 sf
Altezza massima costruzioni 10 mt
La destinazione d’uso propria è produttiva: riguarda le attività relative al processo di produzione industriale, di lavorazione e trasformazione di materie, riparazione e installazioni impianti e macchinari e di deposito di merci e materiali. Sono considerate compatibili le attività di commercio ad esse connesse nella misura pari al 20% della S.U.L. con un massimo di 250 mq, e comunque una quota parte della S.U.L. complessiva assentibile destinata alla attività produttiva, nonché le residenze dei proprietari conduttori e dei custodi con un massimo di una unità alloggio di 150mq di S.U.L. per ogni fabbricato isolato relativo alla singola area produttiva.
- - I metri quadri riportati sono puramente indicativi - -
- - FIERI DI VENDERE ANCHE CASA VOSTRA: PROVVIGIONE 1%
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- - RIVOLI Corso Susa 235 / 237 Tel. 011 956 15 00 - -.

Informazioni sull'immobile

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    Caratteristiche di base

    • 1.050 m2 commerciali
    • Edificio multiuso
    • Senza inquilino
    • 1 Piano
    • 2 Case
    • 2 Garage/posti auto inclusi nel prezzo
    • Certificazione energetica E : (211,42 kWh/m2 anno)
    • Seconda mano/Buono stato